Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT : 3 APPARTEMENTS, GARAGE AVEC EMPLACEMENTS DE PARKING ET JARDIN

Situé dans le quartier des Pagodes, nous vous proposons ce magnifique immeuble de rapport entièrement rénové. La propriété se compose de trois spacieux appartements de 95 m² chacun, avec deux chambres à coucher. Les appartements offrent une belle vue sur un quartier verdoyant à l'arrière et sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu immédiat.


APPARTEMENT 1 (Loyer : 1200 EURO)

Hall d'entrée - living - cuisine - terrasse (6m²)- jardin - hall de nuit - salle de bains - WC - 2 chambres à coucher (14m² & 8m²) + cave individuelle (14m²)


APPARTEMENT 2 (Loyer : 1027 EURO)

Hall d'entrée - living - cuisine - dégagement jour - salle de douche - WC - placard - chambre à coucher (14m² & 11m²) - terrasse (6m²) + cave individuelle (3m²)


APPARTEMENT 3 (Loyer : +/- 1024 EURO)

Hall d'entrée - living - cuisine - dégagement jour - salle de douche - WC - placard - 2 chambres à coucher (14.7m² & 11m²) - terrasse (6m²) + cave individuelle (3m²)


Infos supplémentaires :

  • Garage avec 2 emplacements de parking
  • Local à vélos
  • L'électricité est conforme pour l'APP 1 mais pas pour les APP 2 et 3.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


NICOLAS NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
380.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2952,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
91 m²
Description
APPARTEMENT 1 (Loyer : 1200 EURO)
Hall d'entrée - living - cuisine - terrasse (6m²)- jardin - hall de nuit - salle de bains - WC - 2 chambres à coucher (14m² & 8m²) + cave individuelle

Appartement

Surface calculée
95 m²
Description
APPARTEMENT 2 (Loyer : +/- 1030 EURO)
Hall d'entrée - living - cuisine - dégagement jour - salle de douche - WC - placard - chambre à coucher (14m² & 11m²) - terrasse (6m²) + cave individuelle

Appartement

Surface calculée
95 m²
Description
APPARTEMENT 3 (Loyer : +/- 1050 EURO)
Hall d'entrée - living - cuisine - dégagement jour - salle de douche - WC - placard - 2 chambres à coucher (14.7m² & 11m²) - terrasse (6m²) + cave individuelle

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Place de parking

Place de parking

Jardin

Surface calculée
60 m²
Description
Est loué avec l'appartement 1

Cave

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Cave individuelle

Cave

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Cave individuelle

Cave

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Cave individuelle

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Chaufferie

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20160728-0000349211-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
187
Emission de CO2
48.00
Consommation totale d'énergie calculée
17388

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nicolas Neefs
Vendu
Ave Jean De Bologne 54 A, 1020 Bruxelles