Description du bien

Cette maison rénovée est située dans la Vriendschapsstraat, une rue calme perpendiculaire à la Chaussée de Bruxelles avec toutes ses commodités (transports en commun, écoles, commerces, E411 à deux pas, …).

Elle est située sur un terrain de 16a41ca et bénéficie d’un espace de rangement suffisant pour, par exemple, des indépendants qui ont besoin de stocker leur matériel. Derrière le grand garage dans le jardin, il y a encore plus d’espace jardin où vous pouvez profiter de la tranquillité. La maison elle-même dispose de murs et d’un toit isolés et est également équipée de panneaux solaires.

La disposition est la suivante : hall d’entrée, salon + salle à manger, belle cuisine ouverte rénovée avec tout le confort et vue sur le jardin, WC invités et garage attenant pour deux voitures avec porte automatique. Au premier étage, nous trouvons une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, un bureau, et deux chambres, dont une peut être divisée en deux chambres pour créer trois chambres complètes.

La maison est entièrement sous-solée avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.

La terrasse est couverte, elle peut donc être utilisée par tous les temps !

Dans le jardin, il y a un grand garage avec suffisamment de place de rangement ou pour des activités indépendantes.

En bref, la maison familiale idéale avec suffisamment d’espace, un grand jardin et dans un emplacement de choix ! Faites déjà le tour virtuel: http://vt8.eu/Immpuls_Vri9/

Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant au 02 688 06 68 ou à immpuls@era.be !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
1642.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1492,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Four
Cuisine américaine
Totalement encastré

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Bureau

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Chaufferie

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240620-0003285178-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Vriendschapsstraat 9 , 3090 Overijse