Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce penthouse en duplex de prestige, en très bon état idéalement situé dans une superbe immeuble de début 1900, sur la célèbre avenue Brugmann à Uccle d’une surface de 176 m²

Composé comme suit : 
Un spacieux et très lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine super équipée, 3 grandes chambres, un bureau/salon d’hiver, une superbe salle de douche moderne avec douche à l’italienne, une salle de bains, un cave, une grande terrasse orientée EST

Vous allez apprécier : 

  • Sa luminosité
  • Ses hauts plafonds
  • Son caractère, son charme
  • Son environnement vert, boisé
  • Situé dans une petite copropriété de 2 unités aux faibles charges 
  • Doté d’une cave

Eléments techniques : Chaudière 2018, double vitrage, toiture 2010 isolée.
Charges : +/- 40€/mois assurance immeuble et életricité des communs

Situation locative : loué au prix de 1650 € hors charges   

L’appartement est disponible à l’Acte.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/26sY7HwtPA1hkzWhWSB8_p

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Frais communs
€40.00
Description des charges communes
Assurance du batiment et électricité des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
422
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
75855

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Intéressé(e) ?
Avenue Brugmann 364 , 1180 Uccle