Description du bien

Découvrez cette charmante maison à rénover de 3 chambres idéalement située sur la commune de Nivelles. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Celle-ci se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un spacieux salon de 28 m² ainsi qu'une cuisine et une salle à manger. Toutes ces pièces vous donnent directement accès à une belle terrasse et son jardin attenant.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit avec ses 3 chambres de 7 m², 10 m² et 20 m² et sa salle de douche.

2 GARAGES - JARDIN - TERRASSE !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
187.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€889,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Jardin

Grenier

Surface calculée
47 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20231103002475
Consommation spécifique d'énergie calculée
471
Consommation totale d'énergie calculée
56843

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Margaux Deketelaere
ERA CEDIMMO
Margaux Deketelaere
+32491752582
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Téléchargements

Rue Joseph Wauters 14 , 1400 Nivelles