Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison de près de 100m² habitables entièrement rénovée (PEB - C) et idéalement située sur Bellaire (Beyne-Heusay). Avec ses deux emplacements de parking, la maison est composée comme suit : *RDC : hall d’entrée avec local technique, vaste séjour incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, buanderie, salle de douche avec wc, terrasse avec abri de jardin. *ETAGE : 2 chambres avec parquet en chêne. Du séjour à la terrasse en passant par les chambres, absolument tout est bien pensé et rénové avec matériaux de qualité. TECHNIQUE : Chauffage poêle à pellet (installé en 2019), Electricité conforme (valable jusque 23/10/2045), PEB C (code unique 20230311008195), boiler électrique, châssis DV PVC, RC 723€ (possibilités frais réduits 6%). Ce bien vous est proposé au prix de 235.000€ soumis à l’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
167.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€723,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2006
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
parking 2 voitures

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230311008195
Consommation spécifique d'énergie calculée
203
Consommation totale d'énergie calculée
20323

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Rue Emile Vandervelde 352 A, 4610 Beyne-Heusay