Description du bien

Découvrez cette charmante maison à rénover de 109 m² habitables située au cœur de Braine-l'Alleud. Construite en 1963, cette maison deux façades offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles. Vous bénéficierez également de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une salle de douche. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, de 2 chambres (13 et 14 m²) et d'une salle de bains.

L'extérieur se compose d'un beau jardin et d'une terrasse.

La maison comporte également un grand grenier pouvant accueillir une à deux chambres ainsi qu'une cave.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
463.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Résidentiel
Rural

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
43 m²

Cave

Surface calculée
40 m²

Terrasse

Jardin

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240625022812
Consommation spécifique d'énergie calculée
603
Consommation totale d'énergie calculée
86275

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Margaux Deketelaere
Intéressé(e) ?
Rue de la Gare 17 , 1420 Braine-l'Alleud