Description du bien

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier prisé où la demande de logements est constamment élevée.
Ce bâtiment comprend 5 studios et 1 appartement, tous actuellement loués, offrant un rendement net de 7% avec un revenu locatif annuel minimum de 30 000 euros. De plus, équipé de panneaux solaires, de compteurs séparés, et respectant rigoureusement les normes de sécurité incendie, ce bien est prêt à générer des revenus dès votre acquisition, sans nécessiter le moindre investissement supplémentaire.
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PEB G ; N 20241231007986 , E spec : 592 , E totale : 9867
PEB G ; N 2024007580 , E spec : 852 , E totale : 17279
PEB G ; N 2024121006313 , E spec : 646 , E totale : 57207
PEB G ; N 20241231005825 , E spec : 691 , E totale : 36559
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Revenu cadastral net
€1060,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
9000.00

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
Studio 001 comprend : chambre, salle de bains, cuisine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Studio 002 comprend : chambre, cuisine, salle de bains
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
Studio 003 : comprend chambre, salon et salle de bains
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Description
Studio 0011 comprend : chambre, salle de bains et cuisine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Studio 0012 comprend : chambre et juxtaposé : une salle de bains de 7m₂ et une cuisine de 10m₂
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Description
Appartement 021 comprend : salon/cuisine, salle de bains et chambre
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20141231006313
Consommation spécifique d'énergie calculée
646
Emission de CO2
121.00
Consommation totale d'énergie calculée
57207

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Rue de Renory 184 , 4031 Liège