Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité ce magnifique commerce idéalement situé sur la chaussée commerçante de Saint-Gilles, d’une surface de 60m² brut.

Le commerce est composé comme suit :

Une gigantesque vitrine apportant beaucoup de luminosité, une pièce principale adaptée en salon de coiffure et de beauté, un espace toilettes avec lavabo, une mezzanine offrant un espace de travail supplémentaire.

Vous allez apprécier :

• Passage très fréquenté et possibilités de parking assez simples

• Proximité d’appartements et de commerces en tout genre

• Libre à l’acte

• Diverses possibilités pour le type de commerce

• Copropriété saine

• Idéal pour un premier investissement professionnel ou pour une location standard

Éléments techniques : Double vitrage en aluminium 

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/091ONVDULBIBHQ9FPWNjQN

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
60.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
2 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Description
Mezzanine

Escalier

Surface calculée
5 m²

Espace commercial

Surface calculée
37 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
ERA CHÂTELAIN
Michaël Gabellini
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Aurelie Wertz
ERA CORNELIS
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Chaussée de Charleroi 88A Commerce, 1060 Saint-Gilles