Propriété commerciale (346m²) avec 6 cham, garage et jardin

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour combiner vie et travail? Dans ce cas, lisez ce qui suit!

Cette solide maison avec une largeur de façade de 14 mètres est située au cœur de Nieuwerkerken, à quelques pas des magasins, des écoles et des transports en commun. Grâce à son emplacement stratégique, vous disposez d'un parking devant votre porte et d'une excellente connexion avec le centre d'Alost et l'E40. Avec une surface habitable de 346m² et une surface utile de ±450m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cet ancien café avec musique live est autorisé en tant que "maison de commerce", mais peut également être utilisé comme cabinet, espace de musique ou de stockage, studio, ateliers, réunions... N'oublions pas le terrain de 7 acres, les 2 halls d'entrée séparés, les 2 cuisines, les 2 salons, les 2 vérandas, les 6 chambres potentielles et le garage intérieur pour 3 voitures!

Aménagement:

• Premier hall d'entrée avec accès à la salle polyvalente de 88m² avec derrière elle la véranda de 21m² avec accès au jardin. De plus, nous trouvons au rez-de-chaussée une salle de toilette (3 toilettes et 2 urinoirs) de 12m², la cuisine industrielle et le garage de 42m² (actuellement divisé en buanderie et pièces de stockage) qui peut être agrandi à 60m². Un passage pourrait même être facilement créé dans le jardin avec une grande terrasse, un étang et une maison de jardin (10m²).
• Un deuxième hall d'entrée nous mène au premier étage. On y trouve un autre salon, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres (16m² - 15m² -14m²) dont 1 avec dressing, une toilette séparée et une autre véranda de 35m². Elle est accessible depuis le salon et la cuisine.
• Une échelle permet d'accéder au grenier de ± 100m². On peut facilement y créer plusieurs chambres supplémentaires, à condition d'y installer un escalier fixe.