Description du bien

Découvrez une opportunité commerciale inédite au Quai du Condroz avec l’Agence Immobilière ERA Blavier. Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé sur le Quai du Condroz, l’un des endroits les plus dynamiques de la région. Avec un loyer mensuel de seulement 2 600 €, ce rez-de-chaussée commercial vous garantit une visibilité optimale grâce à un flux constant de passants.

Ce local spacieux et modulable est idéal pour tout type d’activité commerciale. Un des atouts majeurs de cet emplacement est la présence d’un vaste espace de stationnement à proximité immédiate, offrant à vos clients un accès facile et pratique à votre commerce. La façade attrayante et bien exposée de ce local assure une visibilité maximale, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle nombreuse.

Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre activité en profitant d’un emplacement stratégique qui allie visibilité, accessibilité et potentiel commercial élevé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce local d’exception.

Agence Immobilière ERA Blavier – transformez votre projet en réalité sur le Quai du Condroz, l’adresse où votre succès commence ! Pour plus d’informations, contactez-nous au +324 232 21 21 ou par email à info@erablavier.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Type de superficie
Bruto

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
59 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mehdi ELKAASS
Intéressé(e) ?
Route du Condroz 49 , 4100 Seraing