Description du bien

ERA Châtelain vous propose cet appartement idéalement situé à Laeken, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Offrant une surface de 77 m² (Surface brute PEB), ce bien est parfait pour un investissement ou un premier achat.

Composé comme suit : un hall d’entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un living lumineux offrent un espace de vie convivial et chaleureux. Le hall de nuit dessert une salle de bains et 2 chambres à coucher confortables. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, sa localisation privilégiée à Laeken. L'appartement dispose également d'une grande cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les éléments techniques incluent des fenêtres à double vitrage, un ascenseur aux normes et une installation électrique conforme.
Les charges s'élèvent à 350€ par mois, incluant les services du concierge, le syndic, l'ascenseur ainsi que les provisions pour l'eau chaude et le chauffage.

Cet appartement sera disponible immédiatement à l’acte. Pour une première découverte, une visite virtuelle est disponible à l'adresse suivante : Visite Virtuelle.

Pour vous garantir une tranquillité d'esprit totale, notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes les installations fixes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€350.00
Description des charges communes
concierge, syndic, ascenseur, provisions eau chaude et chauffage

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
6
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
2024011-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
218
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
18168

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lionel Estalrrich
Intéressé(e) ?
Avenue Mutsaard 80 , 1020 Laeken (Bruxelles)