Description du bien

***SOUS OPTION*** 

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 104 m² situé à Braine-l'Alleud à proximité direct du Parc du Cheneau - Actuellement loué, ce bien offre une belle opportunité d'investissement. Construit en 1965, il dispose d'un chauffage central au gaz et des fenêtres en PVC à double vitrage. Idéalement situé proche du centre de Braine-l'Alleud, cet appartement est à proximité de parcs, de la gare ferroviaire, et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses (13 m², 13 m² et 11 m²), un vaste living de 39 m², une cuisine fonctionnelle de 7 m², une salle de bains de 3 m², une toilette séparée, un hall d'entrée de 10 m², ainsi qu'une cave de 28 m² et un débarras de 2 m² pour vos rangements. Spacieux garage en supplément pour 30.000 euros - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Surface bâtie
104.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1192,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1965
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Cave

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220113002138
Consommation spécifique d'énergie calculée
319
Consommation totale d'énergie calculée
35308

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
ERA CEDIMMO
Jordan Léonard
+32475941172
Contactez votre expert immobilier ERA
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Jordan Léonard
En option

Téléchargements

Rue Saint-Sébastien 72 2, 1420 Braine-l'Alleud