Fernand Coq/Ixelles - Belle maison de commerce et de rapport

ERA CHATELAIN vous présente en exclusivité cette charmante maison de commerce et de rapport, à seulement quelques pas de la place Fernand Coq à Ixelles. Avec ses 156m² de surface brute sur le PEB, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs visionnaires.

Disposition actuelle:
Sous-sol: Cave et compteurs
Rez-de-chaussée: 1 espace commercial Horeca actuellement vacant, 1 espace cuisine, 2 WC sur une surface de 47m²
1er Étage: Salon, cuisine, salle de douche, WC, 1 chambre
2ème Étage: Salon, cuisine, salle de bain
3ème Étage: Combles aménageables en chambre

Points forts: localisation privilégiée, proximité commerciale, multiples possibilités, cette maison polyvalente offre de nombreuses options de réaménagement selon vos besoins, idéal pour un premier investissement, potentiel de rendement locatif net de 4.6%.

Éléments Techniques: Double Vitrage PVC pour une meilleure isolation et efficacité énergétique.

Historiquement louée à 2000€/mois, cette maison offre un potentiel de revenu locatif attractif.

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant au +32 2 535 98 98. Découvrez l'ensemble de nos biens à vendre à Ixelles, exclusivement sur era.be/chatelain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement!