Description du bien

Cette propriété a une surface habitable de 170m² (garage inclus).
Le bien, à fort potentiel, dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, fenêtres en bois avec simple vitrage et d'un chauffage individuel au mazout.  
Idéalement située à proximité des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
La propriété est actuellement louée. 
La porte d'entrée ouvre sur le salon et la salle à manger.
Derrière la salle à manger se trouve le coin cuisine, d'où l'on accède à la buanderie, aux toilette séparée et à la salle de bain.
Sur la gauche de la maison, un débarras avec entrée séparée offre la possibilité d'agrandir le salon ou la salle de bains.  
Au premier étage, le couloir de nuit donne sur 2 chambres spacieuses et un escalier fixe donnant accès au grenier, qui peut être aménagé selon les besoins.
Le grand garage donne un accès direct au jardin.
Dans le grand jardin orienté sud-est, il y a une autre pièce de rangement.
Composition:
Sous-sol : cave 
Rez-de-chaussée : salon (19m²) - salle à manger (20m²) - cuisine (16m²) - buanderie (14m2) - toilette séparée - salle de bain (5m²) - débarras (19m²) - garage (35m2) 
Premier étage : palier - 2 chambres (18m² et 19m²)
Grenier : grenier aménageable

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
634.00m²
Surface bâtie
190.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€587,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Cave

Living

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Atelier

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240612-0003276955-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1365

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Isaura Claes
Intéressé(e) ?
Kattemstraat 46 , 1760 Roosdaal