Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Job à Uccle, d'une surface brute de 90 m² (PEB)

Composé comme suit : un spacieux et lumineux living, une cuisine super équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Profitez des beaux jours sur les 2 terrasses. Une cave commune complète ce bien.

Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle de cet appartement et la qualité des rénovations récentes. Situé dans un environnement vert et boisé, cet appartement offre également un faible précompte immobilier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat, avec un rendement locatif potentiel attractif de 4 %.

Les éléments techniques incluent du double vitrage et un ascenseur aux normes. Avec un excellent PEB C+, cet appartement répond aux exigences énergétiques actuelles.
Les charges mensuelles s’élèvent à 130€, couvrant les communs, les assurances ainsi qu’une provision pour l’eau chaude et froide, et l’ascenseur.

Disponible immédiatement à l'acte
Visite virtuelle disponible : Visite virtuelle.

Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1068,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€130.00
Description des charges communes
Communs, assurances, provision d’eau chaude et froide, ascenseur

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
513754-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
100
Emission de CO2
19.00
Consommation totale d'énergie calculée
8984

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Intéressé(e) ?
Rue de Wansijn 76 , 1180 Uccle