Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette spacieuse maison située à Seraing. A deux pas de toutes les commodités, et directement desservie par les transports en communs, elle bénéficie en plus d'un superbe jardin de +260m². Stationnement aisé devant la maison.

D'une superficie habitable nette de 180m², la maison se compose comme suit : hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de 36m² climatisé, la cuisine équipée avec coin repas d'une superficie de 28m² et une toilette. Au premier étage, hall de nuit desservant une chambre de 13m² avec dressing, une seconde de 16m² et une salle de douche avec toilette. Au deuxième étage, hall de nuit desservant également 2 chambres de 16 et 17m² ainsi qu'un accès au grenier non aménageable. 
Au sous-sol : cave de +45m² avec chaudière et espaces de rangement.

Profitez d'un superbe extérieur composé d'une cour avec patio, d'un beau jardin entretenu suivi d'un grand espace poulailler entièrement clôturé et arboré.

Châssis double vitrage PVC avec volets, système d'alarme, électricité conforme, chauffage central au gaz, poêle à pellets dans la cuisine*, climatisation dans le séjour, panneaux photovoltaïques (7200kWc - 2021), citerne à eau de pluie de 1000L - R.C. 780 €.

PEB: D (316 kWh/m².an) n°20240602007840.

Faire offre à partir de 229.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
336.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€780,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
3
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Salle de douche

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
46 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Cave à vin
Chaufferie

Cour

Surface calculée
58 m²
Objets de la chambre
Patio

Jardin

Surface calculée
205 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2200.00
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240602007840
Consommation spécifique d'énergie calculée
316
Emission de CO2
53.00
Consommation totale d'énergie calculée
66575

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue de la Bergerie 32 , 4100 Seraing