Description du bien

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ANDERLECHT : Maison bel étage de 216 m² (Réf. PEB), idéalement située, proche des commerces (à deux pas du Westland Shopping) et à proximité de toutes les facilités. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un garage (24 m²), d'un coin atelier, d'une toilette, d'un bureau (8 m²), d'une buanderie (11 m²) avec raccord pour machine à laver ainsi que d'un beau jardin de 90 m² orienté Nord. Le premier étage se compose d'un lumineux séjour (50 m²) ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée (10 m²). L'étage supérieur comprend 3 belles chambres (11 m², 14 m² et 11 m²) ainsi que 2 salles de douche. Les combles aménagés comprennent une 4ème chambres (20 m²). Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un local chaudière. Châssis double vitrage en bois. Chauffage central au gaz. Electricité conforme jusqu'en 2044. PEB : G. Précompte immobilier : 1965€/an. Loué actuellement.

Le bien fait l’objet des suspicions d’infraction suivantes : Création d'une terrasse au niveau du dernier étage.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

 

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
164.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1954
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
24 m²

Toilette

Bureau

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
90 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Salle de douche

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240221-0000670895-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
354
Emission de CO2
71.00
Consommation totale d'énergie calculée
76613

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
En option
Boulevard Sylvain Dupuis 27 , 1070 Anderlecht