Description du bien

Cette maison unifamiliale a une surface habitable de 138m² (brut) + garage de 27m² sur un terrain de 14 are 40 centiares. 

Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. 

Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse avec de très belles vues sur le jardin, une toilette séparée, une salle de bain moderne et une pièce de rangement. 

Le premier étage comprend trois chambres à coucher avec armoires encastrées.  

Cette propriété dispose d'un grand jardin magnifiquement aménagé avec une terrasse couverte où il est agréable de se détendre. 

De plus, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement pour les voitures grâce à l'allée spacieuse et au garage attenant avec espace grenier. 

Label EPC F - chauffage individuel au mazout - menuiseries extérieures en PVC double vitrage - volets roulants.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à Roosdaal ! 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
1440.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€456,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.6
Longueur
1.15

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.15
Longueur
1.4

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.9
Longueur
6.55

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.9
Longueur
1.6

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.65
Longueur
2.8

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.6
Longueur
2.7

Veranda

Surface calculée
18 m²
Largeur
5.5
Longueur
3.33

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.85

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.85
Longueur
2.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.45
Longueur
3.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.3
Longueur
2.3
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
7.05
Longueur
3.9

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240704-0003303659-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
644

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Isaura Claes
Intéressé(e) ?
Profetenstraat 22 , 1760 Roosdaal