Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Cette spacieuse maison indépendante, située sur un terrain de 8are 69ca orienté au sud à Bierbeek, bénéficie d'une situation favorable le long de la piste cyclable F24 et à seulement 7 minutes en voiture de l'autoroute E40 en direction de Louvain, Bruxelles et Liège.

La propriété a été entièrement rénovée en 1990. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle de bains, avec un garage intérieur pour plus de commodité. Le premier étage offre 2 chambres et un bureau spacieux avec la possibilité de chambres supplémentaires. Un escalier fixe dans l'une des chambres à coucher mène à une pièce de rangement dans les combles, accessible par une trappe de grenier.

La maison est en grande partie enterrée et bénéficie d'un EPC avec étiquette C. L'isolation du toit est de 6 cm de laine minérale, les fenêtres ont des cadres en bois avec double vitrage, et le mur creux est isolé avec 5 cm de laine minérale. La chaudière à gaz à condensation date de 2013 et il y a une citerne de 1 500 litres.

Le bien est disponible à partir du 1er janvier 2025.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
306.00m²
Superficie du terrain
869.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1465,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Façade isolante
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.6

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.96
Longueur
6.95

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.07

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.21
Longueur
4.07
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson ( halogène)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.9

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.66
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.35

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.42
Longueur
5.95

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Largeur
5.52
Longueur
5.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.52
Longueur
4.46
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
44 m²
Largeur
4.47
Longueur
9.92
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.76
Longueur
3
Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier de grenier fixe

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.6
Longueur
6.6

Cave

Surface calculée
87 m²
Largeur
7.5
Longueur
11.65

Terrasse

Jardin

Surface calculée
869 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
225

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Rijsmortelstraat 8 , 3360 Bierbeek