Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à deux façades, bénéficiant d'un PEB de classe C, située dans le charmant village de Dochamps. À seulement 10 minutes des grands axes routiers et 15 minutes des belles villes de Durbuy et La Roche-en-Ardenne, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une multitude d'activités de loisirs et culturelles.
Cette maison se distingue par son superbe jardin arboré, offrant un cadre idyllique et paisible. Si vous souhaitez vous installer en toute tranquillité au cœur des Ardennes, ce logement est fait pour vous !
Nous vous offrons également la possibilité d’acquérir la maison voisine.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
700.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
43 m²

Jardin

Surface calculée
320 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230817008809
Consommation spécifique d'énergie calculée
201
Emission de CO2
24.00
Consommation totale d'énergie calculée
80276

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
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Bram Van Massenhove
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rue des chasseurs ardennais 8 , 6960 Manhay