Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité située à Eselborn. Elle est composée de 2 chambres à coucher, d’un vaste bureau permettant une troisième chambre, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine américaine, d’un hall, d’un WC indépendant et d’un grand garage. Ce n’est pas tout ! Ses plus grand atouts ? Sa terrasse couverte et son magnifique jardin entièrement arboré et aménagé avec emplacement de parking, allée d’entrée, Carport, et abris de jardin sur plus de 17 ares. Possibilité d’acquérir un terrain de plus de 50 ares supplémentaires en supplément. Cette offre est une base de négociation et n’engage nullement le vendeur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.00m²
Superficie du terrain
1700.00m²
Largeur du terrain
100.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (au gaz)
Tiroirs culinaires
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner

Jardin

Terrasse

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé

Garage

Surface calculée
36 m²

Atelier

Chalet de jardin

Abris pour voiture

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
24 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Raindance

Grenier

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
H
Numéro de certificat
2019051695606812

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Route de Lentweiler 3 , 9748 Eselborn