Description du bien

Cette propriété bien entretenue offre beaucoup d'espace avec une surface utile de 226 m² (selon PEB). Située sur un terrain de 7a 69 ca, dans un quartier calme près de Tervuren - centre. La forêt de l'arboretum est à proximité et les transports publics, les écoles, le parc, les installations sportives et les magasins sont accessibles à pied.
La maison a une structure saine et solide, avec la disposition suivante : hall d'entrée, toilettes, cuisine, salon et salle à manger, buanderie avec douche, garage. Premier étage : deux chambres, dressing, salle de bains. Deuxième étage : chambre, grenier et local technique. Le jardin spacieux offre une belle vue sur les environs verdoyants. A l'avant, il y a plusieurs places de parking. Avec un bon PEB (C - 233 kWh/ (m² année) et sans amiante. Rénovations récentes : Chaudière à condensation au gaz et isolation du mur latéral (2023). Visite virtuelle sur ERA.be http://vt8.eu/Immpuls_Eik_3/  Prenez rendez-vous pour une visite, par email à immpuls@era.be ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
226.00m²
Superficie du terrain
769.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1955,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Verre de sécurité
Isolation
Isolation dans murs creux
Mur
Double-vitrage
Isolation de toit

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.95
Longueur
4.71
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.45
Longueur
5.97
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Cuisine américaine
Description
Plan de travail en granit. Possibilité de cuisine ouverte

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.37
Longueur
5.26
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.53
Longueur
5.55
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.88
Objets de la chambre
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.85
Longueur
4.42
Propriétés de la chambre
Verre

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.13
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.36
Longueur
2.65
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.3
Longueur
5.55
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.76
Longueur
3.35
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.6
Description
Possibilité d'une 4ème chambre
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.22
Longueur
1.95
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.98
Longueur
6.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
4 voitures

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240708-0003307138-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?
Eikestraat 3 , 3080 Tervuren