Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette charmante villa 3 chambres d'une superficie habitable de 120m² située dans une rue calme de la localité de Faimes (Viemme). Grâce à sa pièce d'eau et à la chambre au rez-de-chaussée, vous pouvez en profiter en plain-pied ! Maison très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir autre que le remplacement de la chaudière !! 

La maison se compose : au rez, le hall d'entrée avec toilette, un bureau de 10m² pouvant servir de chambre, une salle de douche, un grand living de 29m² ouvert sur la cuisine équipée et le garage avec espace buanderie. Au premier étage, 2 chambres de grande taille (20 et 24m²), une salle de bains et un débarras/dressing complètent l'ensemble. 

Chauffée via chauffage central au mazout (attention, chaudière à remplacer !) avec appoint via poêle à pellets dans le séjour, la villa est équipée de châssis PVC DV avec volets électrique. Elle profite également d'une terrasse extérieure carrelée de +40m² et d'un barbecue. Son terrain de 1.022m² est entièrement clôturé.

PEB: C (190 kWh/m².an) n°20240712020346.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! A NE PAS MANQUER !

Faire offre à partir de 339.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
1022.00m²
Largeur du terrain
19.60m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€699,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1998
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Chaudière

Jardin

Terrasse

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240712020346
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
190
Emission de CO2
47.00
Consommation totale d'énergie calculée
30710

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue des Fermes 7 , 4317 Faimes