Immeuble ouvert magnifiquement situé avec 3 chambres et un e

À partir de € 495 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Maison ouverte, prête à l'emploi, sur un beau terrain de pas moins de 30are 33ca, orienté sud-est. La propriété a été entièrement rénovée en 2013.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle,...) et grand débarras.
Premier étage : chambre principale avec dressing et salle de bain (baignoire et double lavabo), bureau, 2 chambres avec accès à une salle de bain commune, équipée d'une douche, d'une baignoire à remous, d'un WC et d'un simple lavabo.

Le jardin offre une belle vue sur les prairies verdoyantes, ce qui permet d'apprécier immédiatement le calme et la nature. Grande grange, espace de stockage idéal pour les indépendants pour stocker du matériel ou comme atelier de travail. Ou pour les amateurs de chevaux. Elle est divisée en atelier, buanderie, mancave, grand carport et bûcher. La dépendance a 8cm d'isolation murale et le toit 4cm de panneaux sandwich isolés.

La propriété est louée : 950€/mois. 

Label EPC B, pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit de 8cm, isolation du sol de 10cm en PUR, double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur air-eau, complété si nécessaire par une chaudière à gaz à condensation et un gazogène à bois. Il y a 42 panneaux solaires, 5.508 kWh/m² par an. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
3033.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€548,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
5508.00

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.15
Longueur
3.05

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.25
Longueur
4.25

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.8
Longueur
4.25

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.2

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.65
Longueur
4.65
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.1

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
6.4
Longueur
4.65
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.25
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.25
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.2

Cave

Objets de la chambre
Deels kruipkelder

Espace polyvalent

Jardin

Surface calculée
3033 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.85
Longueur
3.15
Objets de la chambre
Douche
Bain de massage
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.15
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20200923-00023158737-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
180

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Koningsstraat 18 , 3470 Kortenaken