Description du bien

Découvrez cette charmante villa située à Braine-l'Alleud. La maison dispose de 4 façades et est implantée sur un terrain de 6 ares 14 ca. Ce bien dispose d'un grand potentiel avec ses 4 chambres spacieuses, un living lumineux de 31 m², une cuisine équipée de 15 m² et un grenier de 20 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Idéalement située au centre de Braine-l'Alleud, cette villa bénéficie de la proximité des transports en commun, de parcs, de la gare ferroviaire et d'écoles. Le quartier est paisible et familial, parfait pour une vie de famille harmonieuse.

Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC, un living de 31 m², une cuisine de 15 m², 4 chambres à coucher (8 m², 14 m², 19 m², 19 m²), une salle de douche, un espace de stockage.

Sous-sols : caves + garage. Et l'extérieur se compose d'une terrasse et d'un beau jardin.

La villa est équipée d'un chauffage central au mazout et de menuiseries en bois avec double vitrage.

Contactez-nous dès maintenant afin de fixer un rendez-vous pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
614.00m²
Surface bâtie
253.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1936,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
52 m²

Grenier

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
F
Numéro de certificat
20231012027169
Consommation spécifique d'énergie calculée
439
Consommation totale d'énergie calculée
73180

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
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Téléchargements

Rue Pierre Flamand 130 , 1420 Braine-l'Alleud