Description du bien

Cette maison basse énergie est située dans une rue très calme, à proximité du centre de Leefdaal, des transports en commun, des écoles, des commerces et de la belle Voervallei.

Des atouts uniques :

  • tous les avantages d'une construction neuve (2017) : panneaux solaires, triple vitrage, chauffage au sol, puits d'eau de pluie, système de ventilation D, système d'alarme
  • jardin joliment paysagé avec accès à côté de la maison
  • 4 chambres et 2 salles de bains
  • finitions de qualité : placards, cuisine entièrement équipée, stores pare-soleil
  • à distance de marche des transports en commun et du centre de Leefdaal (3 minutes)

Disposition de la maison :

Au niveau de la rue nous trouvons le hall d'entrée, une pièce (chambre/bureau/pratique), un débarras et un garage fermé.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon, la cuisine ouverte avec salle à manger et débarras.

Au premier étage, nous trouvons 3 chambres et 2 salles de bains.

La maison dispose également d'un grenier avec espace de rangement utile.

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Eks18/

Etes-vous intéressé par ce bien ? Prenez vite rendez-vous sur place : contactez-nous via le site internet ou appelez-nous au 02 688 06 68 !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
341.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2022,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2017
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
3
Longueur
9.4
Description
Garage

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.8
Longueur
2.4
Description
Chambre à coucher/Espace de travail/Bureau
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.9
Description
Espace fitness

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.5
Longueur
0.9
Description
Toilette

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
6.3
Description
Hall

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.7
Longueur
6.6
Description
Cuisine ouverte avec salle à manger

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.3
Longueur
6.6
Description
Living

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.5
Description
Buanderie

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.9
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.5
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.5
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.4
Longueur
2
Description
Salle de bain

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2
Description
Salle de douche

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.4
Description
Hall

Terrasse

Surface calculée
28 m²
Largeur
7
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.3
Longueur
1

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240724-0003318325-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
58

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Intéressé(e) ?
Eksterenberg 18 , 3061 Leefdaal