Description du bien

***VENDU***

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le village de Ophain. Construite en 1979, cette maison offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 12 ares 96 ca. Nichée dans un environnement verdoyant et rural, la maison se trouve à proximité des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le village de Ophain est réputé pour son cadre paisible tout en offrant un accès facile aux commodités de la ville voisine.

La maison comprend un hall d'entrée de 9 m², un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 9 m², trois chambres confortables de 16 m², 10 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m², une salle de douche de 4 m². Et également un grenier de 30 m², un atelier de 3 m², un débarras de 5 m². L'extérieur se compose d'une terrasse et d'un beau jardin.

PANNEAU SOLAIRE - CHAUDIERE A GAZ - JARDIN

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
1296.00m²
Surface bâtie
165.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1826,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Atelier

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
30 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240608013619
Consommation spécifique d'énergie calculée
434
Consommation totale d'énergie calculée
84305

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
ERA CEDIMMO
Marco De Luca
+32493838447
Fermer
Marco De Luca
Vendu

Téléchargements

Rue des Noisetiers 21 , 1420 Braine-L'Alleud