Magnifiqu villa dans une oasis de verdure et de tranquillité

Description du bien

Vous cherchez une maison prête à être emménagée dans un quartier vert et calme de Dworp ? ERA Innova a ce qu'il vous faut.
Cette villa magnifiquement située sur une colline offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 10,60 centiares, avec vue sur les champs environnants. Les espaces de vie lumineux et spacieux sont particulièrement agréables et il y a également un généreux bureau. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains. Pour un espace de stockage supplémentaire, il y a un grenier spacieux, un garage et des caves qui couvrent les trois quarts de la maison.
La maison a un bon score EPC D, grâce à la toiture bien isolée qui répond aux normes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation mazout. L'inspection électrique est en cours. Des panneaux solaires sont inclus dans le prix, ainsi qu'une place de parking avec station de recharge.

Vous vous voyez déjà vivre ici ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès que possible pour plus d'informations.

Notre équipe dévouée est prête à répondre à toutes vos questions. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
178.00m²
Superficie du terrain
1060.00m²
Largeur du terrain
21.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1742,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
45 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Borne de recharge

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240609-0003276499-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
306

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bosgebied
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Kimberley Andries
Vendu