Description du bien

Cette belle maison est située au centre de Tervuren, à proximité des transports publics, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • grande maison : 5 chambres possibles
  • situation centrale à Tervuren : à quelques pas des commerces, des restaurants et du parc de Tervuren (5 minutes)
  • arrêt de tram accessible à pied (10 minutes)
  • beau jardin avec intimité

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour (21m²), salle à manger (16m²), cuisine, véranda, terrasse et jardin.

Au premier étage, nous trouvons un hall, une salle de bains et 2 chambres (17m² et 14m²).

Au deuxième étage nous trouvons 2 chambres (13m² et 14m²) et une pièce mansardée avec possibilité d'une chambre (16m²).

Au troisième étage nous trouvons un grenier (11m²).

La maison dispose d'un sous-sol (34 m²) avec espace de rangement pratique.

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Hoo43/

Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation : toutes les maisons de classe énergétique E ou F achetées à partir de 2023 doivent être rénovées dans un délai de 5 ans à une classe énergétique minimale D (400 kWh/m2 par an).

Souhaitez-vous visiter cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite, via le site internet ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1026,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.3
Longueur
7.9

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.1
Longueur
4.1

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.6
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.5

Veranda

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.3

Terrasse

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.7
Longueur
1.8

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.2

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
27 m²

Cave

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.2
Longueur
6.6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240704-0003303379-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
488

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Thomas Beuckelaers
Intéressé(e) ?
Hoornzeelstraat 43 , 3080 Tervuren