Maison résidentielle et commerciale unique au cœur de Halle

€ 325 000

Description du bien

Bienvenue dans cette extraordinaire opportunité de vivre ET de faire du commerce dans le cœur vibrant de Halle ! Située dans une rue sans circulation près du marché principal, cette propriété offre une combinaison rare de vie confortable et d'opportunités commerciales.

Aménagement :
Sous-sol : idéal pour le stockage ou comme espace multifonctionnel.
Rez-de-chaussée : Voici l'espace commercial (30m²), parfait pour ceux qui veulent démarrer leur propre entreprise. Il dispose également d'un axe arrière (2m²), d'un hall (2m²), d'un WC (1m²) et d'une kitchenette pratique.
Premier étage : salon confortable (15m²), une cuisine spacieuse (14m²) et une salle de bain confortable (8m²).
Deuxième étage : deux chambres spacieuses (15m² et 18m²).
Grenier : Un grenier (28m²) offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être converti en une pièce supplémentaire de votre choix.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à visiter cette propriété commerciale. 

N'attendez plus et faites de cette opportunité unique votre nouvelle maison et emplacement commercial au cœur de Halle !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
62.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1869,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Cave

Espace commercial

Surface calculée
30 m²
Largeur
8
Longueur
3.7

Sas arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.25
Longueur
1.45

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.65
Longueur
0.9

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.96
Longueur
0.7

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.25
Longueur
2.45

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.1

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.45
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.05
Longueur
2.6

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.45
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20190222-0002134683-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
394

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Intéressé(e) ?
Maandagmarkt 7 , 1500 Halle