CHARMANTE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BEL ESPACE EXTERIEUR

€ 210 000

Description du bien

ERA BLAVIER vous propose cette charmante maison unifamiliale composée de 4 chambres située dans un quartier calme.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant de beaux espaces ouverts et représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.

Les travaux les plus importants, tels que la toiture et le chauffage, ont été réalisés récemment.

Vous apprécierez la jolie terrasse ainsi que le petit jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Ne manquez pas cette perle rare, idéale pour un projet de rénovation avec des bases solides. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 232 21 21.

PEB G ; N° : 20240712020278 ; E Spec : 530 ; E total : 71 819

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240712020278
Consommation spécifique d'énergie calculée
530
Emission de CO2
97.00
Consommation totale d'énergie calculée
71819

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rue du Quai 9 , 4020 Liège