Description du bien

Cette maison prête à emménager offre une surface habitable d'environ 180m², hors cave, garage et grenier, sur un terrain de 4a42. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2011, elle est idéalement située sur la Ninoofsesteenweg, offrant un accès facile aux routes principales et un transport en commun direct vers Bruxelles.

Au niveau de la rue, la maison dispose d'un garage intégré et de plusieurs caves. Le premier étage, au niveau du jardin, comprend un séjour spacieux et convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin orienté au sud. Le deuxième étage abrite 3 chambres de 27m², 24m² et 10m², ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire îlot et douche à l'italienne.


Caractéristiques :

Label PEB : C

Menuiserie extérieure : PVC (2012) avec double vitrage

Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs

Électricité : conforme

Énergie : 10 panneaux solaires (2023)


Disposition :

Niveau rue : cage d'escalier + plusieurs caves (47m²) - garage (36m²)

Niveau jardin : hall d'entrée (9m²) - WC séparé (1m²) - séjour (57m²) - cuisine (11m²) - terrasse et jardin

Étage : hall de nuit (10m²) - salle de bain (11m²) - 3 chambres (27m², 24m², 10m²)

Grenier (60m²) : aménageable avec plancher isolé


Cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
308.15m²
Superficie du terrain
442.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1963,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Verre de sécurité
Isolation
Vitrage
Voir cahier des charges
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
4000.00

Garage

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Buanderie

Cave

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Chaufferie

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
57 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
En L
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
65 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240804-0003330376-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
241

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?
Ninoofsesteenweg 668 , 1701 Dilbeek