Description du bien

Vous cherchez la maison de vos rêves ? Découvrez cette maison familiale prête à emménager dans un quartier calme de Zedelgem. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin : espace, confort, et un emplacement de choix proche des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, il y a une excellente connexion avec Bruges et les autoroutes. La maison dispose d'une surface habitable brute totale de 246,50 m², dont 171 m² nets. Elle comprend également un garage (+- 24 m²) et une maison de jardin (+- 8 m²), le tout sur un grand terrain de 1.377 m².

Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités / Salon avec poêle convivial et vue magnifique sur le jardin / Cuisine spacieuse, également avec vue sur le jardin / Salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes /Débarras et local technique / 3 chambres spacieuses

Premier étage: 2 chambres /Dressing avec placards intégrés et lavabo / Grenier

Points forts de la maison :

-Jardin ensoleillé : Profitez du soleil sur les deux terrasses, à l'avant et à l'arrière ;

-Intimité : Intimité totale grâce à l'aménagement ingénieux du jardin ;

-Électricité conforme

-Sécurité amiante

-Bien isolée : L'isolation du toit et des murs se traduit par un label EPC favorable C. Pas d'obligation de rénovation !

-Panneaux solaires : Ensemble de 21 panneaux solaires avec 7 ans de certificats d'énergie verte d'une valeur d'environ 9.000 € ;

-Garantie de confort ERA : Unique en Belgique, offrant une sécurité supplémentaire lors de votre achat.

Le prix indiqué est un prix cible. Toute offre, supérieure ou inférieure, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
246.50m²
Superficie du terrain
1377.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€857,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Grenier

Terrasse

Terrasse

Garage

Jardin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
263

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Ben Cokelaere
ERA MOVE
Ben Cokelaere
Fermer
Ben Cokelaere
Vendu
Vier Eikenstraat 3 , 8210 Zedelgem