Surface commerciale (107 m2, 2 niveaux) + possibilité duplex

En plein centre de Verviers, surface commerciale sur deux niveaux avec possibilité d'habitation (appartement duplex).

Le commerce fait 58 m2 au rez, 49 m2 au premier, avec des toilettes au sous-sol. Le duplex, d'une surface de 114 m2, se compose d'une cuisine équipée, une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. PEB B (119 kWh/m2.an), n° 20240226017889.

Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage.

Loyer commerce : 2.000,- eur / mois;

loyer duplex : 790,- eur / mois.

Charges : 200,- eur / mois (170,-eur pour le cadastre, 30,-eur pour l'entretien de la chaudière et du boiler).

Super situation !