Description du bien

Découvrez ce bâtiment exceptionnel, proposé par l'agence ERA BLUX, niché au cœur du charmant village de Rondu, dans la commune de Libramont. À seulement 15 minutes des centres-villes de Libramont et de Bastogne, ce bien jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier spacieux comprend une maison d'habitation, un atelier, des entrepôts et des bureaux, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Actuellement occupé par une menuiserie de renom, qui s'apprête à déménager, ce bâtiment présente une opportunité unique. La maison d'habitation, spacieuse et accueillante, comprend actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager le grenier en plusieurs chambres ou en studio. Un véritable atout pour accueillir confortablement votre famille. Côté professionnel, vous bénéficierez de plus de 700 mètres carrés dédiés à vos activités, incluant un atelier, des entrepôts et des bureaux. L'accès aux véhicules lourds est particulièrement facilité grâce à trois entrées distinctes, optimisant ainsi la logistique de votre entreprise. Avec son emplacement central et son volume généreux, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Interessé ? Contactez l’Agence ERA BLUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Largeur du terrain
24.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Dressing

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Tiroirs culinaires
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
30 m²

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Atelier

Surface calculée
98 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
77 m²

Atelier

Surface calculée
17 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
172 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
105 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
70 m²

Grenier

Surface calculée
92 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
79 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2700.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240322000172
Consommation spécifique d'énergie calculée
207
Emission de CO2
12845.00
Consommation totale d'énergie calculée
51810

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Intéressé(e) ?
La clé des champs - Rondu 3 , 6800 Libramont