IMMEUBLE COMMERCIAL EN BON ETAT

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Lillois, comprenant un immeuble commercial (l'étage devant être affecté avec le commerce) . Ce bâtiment offre une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et ses multiples usages possibles. Le restaurant est actuellement loué à 1.600 euros/mois (19.900 euros/an).

Situé sur la Grand'Route, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier commerçant animé. À proximité des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles, cet emplacement est idéal pour attirer les clients. Les routes d'accès faciles complètent le tableau, faisant de cette propriété une option pratique et accessible.

Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface de +/- 150 m2, ainsi que d'une terrasse de +/- 20 m2. L'appartement a une superficie de +/- 65 m2 disposant d'un hall, d'une cuisine/salle à manger de 21 m², d'un salon de 12m², d'une chambre de 8 m², ainsi qu'une salle de bains et une buanderie de 2 m2.

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