Maison coup de cœur entièrement rénovée

Vendu

Description du bien

Patrick Bollue (IPI 516.745) est enthousiaste à l'idée de vous faire visiter cette maison coup de cœur idéalement située dans une rue calme non loin de toutes les commodités. Du sol en béton ciré aux luminaires de bon goût, tout est prêt pour accueillir un jeune couple désireux de s'établir dans un chouette endroit. La terrasse, elle aussi en béton ciré, est équipée en eau et électricité. Le spacieux hall d'entrée mène au séjour et à l'étage. Le séjour permet d'installer un salon et une salle à manger dans la continuité de la magnifique cuisine équipée dotée d'un coin déjeuner et d'une baie vitrée amenant une belle luminosité. L'étage est composé du hall de nuit, d'une belle chambre avec pièce dressing et d'une salle de bains. Il existe également une second étage qui, lui, n'est pas exploité par la propriétaire actuelle car pas nécessaire. Cependant, tout est fait pour accueillir l'escalier y menant. Un sous-sol abritant une cave, un débarras et un coin buanderie clôture la composition de cette charmante maison. TECHNIQUE : électricité conforme, PEB D (établit avant placement de la nouvelle chaudière), châssis PVC DV, RC réduit 360€ (possibilité frais 6%), chauffage gaz de ville et Poêle à pellets. Infos et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Surface exploitable
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€360,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1937
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Description
avec accès à un étage supplémentaire non exploité par le propriétaire actuel

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
avec dressing intégré
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20180528016197
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
298
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
33274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
ERA LABELIMMO
Patrick Bollue
Fermer
Patrick Bollue
Vendu
Nouvelle Route 88 , 4480 Engis