Description du bien

À Sinaai, l'ancienne laiterie est transformée en un magnifique complexe résidentiel. La laiterie comprend 27 appartements (1-2-3 chambres), 5 maisons et 3 ateliers-résidences. L'offre diversifiée rend la laiterie très attractive pour tous les groupes cibles : familles, seniors, célibataires, personnes en progression, petits entrepreneurs, etc.

Toutes les maisons et tous les appartements sont également entièrement NZEB, avec un maximum E20 ! Des pompes à chaleur géothermiques, une ventilation de type D, un chauffage et un refroidissement par le sol, etc., sont utilisés. En bref, vous êtes complètement prêt pour un avenir sans soucis et vous ne paierez pas de taxe foncière ici pendant 5 ans !

Disposition C1.003 : Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes invités. Ensuite, vous avez le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils et une vue sur votre terrasse aménagée et votre jardin. Il y a aussi un débarras pratique.

Premier étage : Au premier étage, il y a 3 chambres. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse avec des toilettes supplémentaires et un débarras.

Vous vous voyez déjà rentrer chez vous ici ?

N'hésitez pas à contacter notre spécialiste en nouvelles constructions pour plus d'informations !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
103.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Intéressé(e) ?
Hulstbaan 45 , 9112 Sinaai (Sint-Niklaas)