Description du bien

À Sinaai, l'ancienne Melkerij est en cours de développement en un magnifique complexe résidentiel. L'offre diversifiée rend De Melkerij très attrayante pour tous les groupes cibles: familles, seniors, célibataires, professionnels en pleine ascension, petits entrepreneurs, etc.

Les maisons et les appartements au rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin de parc depuis leur jardin privé. Idéal pour une courte promenade ou un moment de détente. Vous pouvez également laisser les petits jouer dehors en toute tranquillité, car le jardin de parc est uniquement accessible aux résidents.

Ce projet est éligible au taux de TVA réduit de 6%, alors n'oubliez pas de demander les conditions!

Toutes les maisons et appartements sont également entièrement BEN, max E20! Ils utilisent des pompes à chaleur géothermiques, une ventilation de type D, un chauffage et un refroidissement par le sol, etc. En bref, vous êtes entièrement prêt pour un avenir sans soucis et ne paierez pas de taxe foncière ici pendant 5 ans!

Disposition de la maison atelier F1:

L'atelier bénéficie d'une superficie de pas moins de 561m² et se caractérise par de grandes fenêtres qui offrent une quantité énorme de lumière naturelle.

La partie privée attenante se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres et d'une salle de bain. De plus, il y a une toilette invités séparée et une grande et agréable terrasse où vous pouvez toujours profiter de moments de détente.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.00m²
Superficie du terrain
207.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Intéressé(e) ?
Hulstbaan 45 , 9112 Sinaai (Sint-Niklaas)