APPARTEMENT - EXCELLENTE SITUATION A DEUX PAS DES PARCS

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€ 189 000

Visitez le 07/12 de 14:30 à 15:30

Kloosterstraat - 44 - 2D - 1020
Kloosterstraat - 44 - 2D - 1020
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Appartement avec Emplacement Idéal à Proximité du Parc de Laeken et du Parc Jan Sobieski


Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé à deux pas du magnifique Parc de Laeken et du Parc Jan Sobieski. Proche de l'Hôpital Bruggman et très bien desservi par les transports en commun (Métro Stuyvenbergh, tram 19 et 7, bus). À proximité du Boulevard Houba de Strooper, avec de nombreuses commodités (commerces, services,...) à portée de main.


Composition de l'appartement :

  • Hall d'entrée
  • Vestiaire
  • Chambre avec espace dressing
  • Séjour
  • Cuisine
  • WC séparé
  • Salle de douche

Cet immeuble a de faibles charges, mais gardez à l'esprit que celles-ci peuvent changer étant donné qu'il n'y a pas de syndic dans l'immeuble pour le moment. L'immeuble n'a pas d'ascenseur. Chauffage et eau sont privatifs. Electricité conforme !


Intéressé ?

Contactez votre agent ERA Nicolas au 02 460 10 12 ou envoyez un e-mail à nicolas.neefs@era.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un emplacement de choix !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
330.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Débarras

Description
vestiaire

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240528-0000680464-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
282

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
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Kloosterstraat 44 2D, 1020 Laken (Brussel)