Superbe Appartement 2ch en excellent état

À partir de € 169 000

Description du bien

Haut de Seraing : situé proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun, ERA BLAVIER vous présente ce superbe appartement quasi neuf en excellent état. Vous accéderez directement à l'intérieur de cet appartement depuis l'ascenseur, grâce à une clef privative. Il est composé d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine, d'une buanderie équipée, 2 chambres spacieuses et une jolie et moderne salle de douche. Son futur propriétaire bénéficiera de 2 caves et de 2 places de parkings privatives. Apportez vos meubles et vos valises, il est prêt à vous recevoir ou à être mis en location !
Caractéristiques techniques : chaudière à condensation au gaz, électricité conforme, tous les compteurs sont indépendants. A deux pas du bois de Seraing et également proche de l'hôpital et d'un tout nouveau parc. Loyer potentiel de min. 850€/mois. Intéressés ? Ne tardez plus et contez-nous !

PEB B ; N° 20210507020688 ; E spec : 118 ; E total : 5 201

Le propriétaire, vendeur du bien, aura le droit légal, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
83.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€225.00
Description des charges communes
ascenseur / syndic / électricité commun / nettoyage commun / vont bientot baisser car le syndic n'exerce que depuis 12 mois afin de rattraper le retard.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2003
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20210507020688
Consommation spécifique d'énergie calculée
118
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
5201

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Noah FERRO
En option
rue de Plainevaux 95 0041, 4100 SERAING