Charmante Maison avec Garage / Jardin et emplacement calme !

À partir de € 179 000

Description du bien

Nombreux atouts pour cette maison en bon état qui nécessite principalement quelques rafraichissements... Très fonctionnelle, elle vous offre de nombreuses possibilités : notamment l'aménagement d'un très grand double salon et d'une cuisine ouverte dînatoire avec arrière-cuisine/buanderie ! 
Les chambres sont spacieuses et l'espace extérieur très agréable... La salle de bains pourrait être déplacée dans l'une des 3 chambres, il vous resterait la possibilité d'aménager le grenier en 1 pièce supplémentaire ! 

Espaces de rangements, belle situation (Chatqueue - quartier résidentiel et tranquille !), cette maison a tout pour plaire !
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PEB G ; N°: 20240712000364 ; E spec : 558 ; E totale : 77 726

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
436.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240712000364
Consommation spécifique d'énergie calculée
558
Emission de CO2
138.00
Consommation totale d'énergie calculée
77726

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue du Ruisseau 67 , 4100 Seraing