Description du bien

Découvrez ce superbe appartement de 84 m², en parfait état, situé à Braine-l'Alleud. Composé de deux chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Actuellement occupé par un locataire, c'est une opportunité idéale pour un investissement.

L'appartement se trouve au cœur de Braine-l'Alleud, à proximité immédiate des transports en commun, des parcs, des écoles et de la gare ferroviaire. Le quartier est calme et offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée de 10 m², un living spacieux de 31 m², une cuisine de 5 m², deux chambres de 10 m² et 19 m², une ne salle de douche de 8 m², une toilette de 1 m² et une cave de 5 m²

L'appartement est équipé d'un chauffage central avec une chaudière à condensation fonctionnant au gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat énergétique PEB est de classe B, avec une consommation spécifique de 134 kWh/m²/an. Achat d'un garage en supplément pour 30.000 euros

Cet appartement représente une opportunité unique grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Surface bâtie
84.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1309,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€50.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20180523010999
Consommation spécifique d'énergie calculée
134
Consommation totale d'énergie calculée
11304

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
En option

Téléchargements

Rue des Croix de Feu 44 1, 1420 Braine-l'Alleud