Description du bien

Toestand:
Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing in Willebroek, gelegen op een perceel van 4 are en 11 centiare. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in het begin van de vorige eeuw, vandaag is ze toe aan een grondige renovatie. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak en wens te renoveren. Met een ruime tuin en een eigen garage, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ben jij opzoek naar jouw droomwoning en heb je geen schrik om de handen uit de mouwen te steken? Kom dan zeker eens langs!

Tuin 
Langs de garage of de keuken krijg je toegang tot de aangename tuin. De oriëntatie maakt dit de ideale plaats voor een aangelegd terras of om heerlijk te genieten in een groene tuin.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer - garage
Eerste verdieping: Slaapkamer - slaapkamer - slaapkamer - dressing/berging
Tweede verdieping: Zolder bereikbaar via valluik

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
411.00m²
Surface bâtie
148.00m²
Largeur du terrain
11.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Grenier

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240607-0003275143-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
504

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Seppe Van Huynegem
ERA VIJFHOEK
Seppe Van Huynegem
+32471444729
Yannick Smet
ERA WONEN
Yannick Smet
+3232963769
Contactez votre expert immobilier ERA
Fermer
Seppe Van Huynegem
Yannick Smet
Intéressé(e) ?
Emiel Vanderveldestraat 140 , 2830 Willebroek