Description du bien

Appartement, idéalement situé dans le centre d’Arlon, au 2ème étage d'un immeuble.

D'une superficie de 77m², il se compose comme suit : hall d’entrée, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et WC), une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon exposé sud-ouest. Cave individuelle et emplacement de parking intérieur.

Aspects technique : Chauffage au gaz individuel, châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire, raccordements aux égouts.

Situation : dans le centre d’Arlon et de toutes ses commodités, à quelques pas des transports en communs, écoles à proximité (crèches, primaires, secondaires, hautes écoles), accès aisé aux grands axes et à seulement quelques km du Luxembourg.

Loyer : 960€/mois + 53€ de provision pour les charges communes. Garantie locative de 2 mois de loyer. Disponible au 15 octobre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Frais communs
€35.00
Description des charges communes
Entretien de la chaudière et charges communes

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1981
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Taque de cuisson (électrique)

Terrasse

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20220525002543
Consommation spécifique d'énergie calculée
379
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
29283

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Liam MULLER
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rue du Gazomètre 78 3, 6700 Arlon