Description du bien



ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse maison de 3 chambres d'une superficie habitable de +150m2, sur une parcelle de 853m2 avec terrain à bâtir à Saint-Georges. Cette maison a été entièrement rénovée (demande encore quelques finitions). 

Le rez-de-chaussée se compose de : un hall d’entrée, un séjour lumineux composé d'un salon de 21m2 et d'une salle à manger de 14m2, une cuisine de 14m2, arrière-cuisine, buanderie, et une salle de jeux/bureau.
A l’étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres de 14m2 dont une avec dressing et une salle de bains avec douche et toilette entièrement rénovée. Un grenier d'une surface totale de 74m2 vous permet de stocker et peuvent être aisément aménagés en chambres.

Profitez également d'un magnifique jardin à l’exposition optimale, sans vis-à-vis et d'une belle terrasse accessible directement par la cuisine et le séjour. 

Système de chauffage central au mazout, châssis PVC DV, citerne d'eau de pluie, nouveau circuit électrique à contrôler.

PEB: E (403 kWh/m².an) n°20240906015095

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.30m²
Superficie du terrain
853.00m²
Surface à bâtir
420.00m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Revenu cadastral net
€525,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Câblée
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
75 m²
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
50 m²

Jardin

Surface calculée
740 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2200.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240906015095
Consommation spécifique d'énergie calculée
403
Emission de CO2
100.00
Consommation totale d'énergie calculée
72205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue Grevesse 38 , 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse