Description du bien

Dernière chance de pouvoir bénéficier de +/- 60.000 € d’avantage fiscaux pour l’achat de cet appartement neuf de 2024. En effet avant le 31/12/2024, vous pouvez encore bénéficier d’une réduction de TVA de 15 % soit +/- 40.000 €, un abattement des droits d’enregistrement sur le terrain soit 3700 € d’économie et le chèque habitat pendant 20 ans soit +/- 20.000 €. EN TOTAL +/- 60.000 €  D’ECONOMIE SUR LES FRAIS. 
Cet appartement charmant et spacieux est idéalement situé à Tihange, une localité paisible et verdoyante de la ville de Huy. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Implanté dans une nouvelle résidence (2024) de 4 appartement, vous serez agréablement surpris par sa luminosité, ses spacieux espace de vie et la qualité de finitions. Il dispose de 2 chambres, un WC individuel, une cuisine équipée sur un beau séjour et une terrasse de 25m² plein sud.  Cave et emplacement de parking en option  Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet endroit votre nouveau foyer. Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
498.00m²
Surface bâtie
225.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Salle à manger

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
16 m²
Largeur
0

Emplacement de garage

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Cave

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-
PEB
B
Niveau E
B

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Hermanne
Intéressé(e) ?
Rue des Vergiers 68 4, 4500 Tihange