Café avec cuisine, terrasse aménagée et jardin à Wommersom

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€ 289 000
Sint-Kwintensstraat - 7 - - 3350
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Sint-Kwintensstraat - 7 - - 3350
Sint-Kwintensstraat - 7 - - 3350
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Description du bien

A Wommersom, commune de Linter, se trouve le café 'De Plats'. 

La propriété commerciale comprend : espace commercial avec places assises, comptoir avec cuisine (cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle), toilettes et débarras. Terrasse paysagée et jardin sur un terrain de 5are 25ca. Au premier étage se trouve un bureau.

Le café est loué : 1.500€/mois.

Le prix de vente comprend le contenu.

Label EPC D, pas d'obligation de rénovation. Chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière électrique, double vitrage/HR+ PVC. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
208.00m²
Superficie du terrain
525.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
47 m²
Largeur
8.5
Longueur
5.5

Espace commercial

Surface calculée
35 m²
Largeur
5
Longueur
7

Espace commercial

Surface calculée
35 m²
Largeur
5
Longueur
7

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.5
Longueur
5.5

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Bureau

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.5

Jardin

Surface calculée
525 m²

Terrasse

Surface calculée
60 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240822-0003334233-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
+3216815000
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Wouter Klingeleers
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Sint-Kwintensstraat 7 , 3350 Linter