Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente un superbe penthouse de 120 m², dans une petite résidence, situé dans le quartier des Guillemins. Il se compose notamment d'une cuisine équipée, un grand et lumineux séjour de 40 m², 2 chambres, une salle d'eau et 2 balcons profitant d'une vue dégagée sur Liège. Ce bien dispose également de deux caves. Le bien dispose de deux emplacements de parking en enfilade (30.000 EUR). Vous serez séduits par ses volumes, son agencement ainsi que sa situation d'exception (proche des Guillemins, transports en communs dont itinéraire du nouveau tram, commerces, ...). Les charges mensuelles s'élèvent à 250 EUR - frais de copropriété, chauffage et eau chaude. Installation électrique conforme. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1048,00
Disposition
€250.00
Frais communs
€250.00
Description des charges communes
charge de copropriété et provisions pour le chauffage et eau chaude

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1956
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Toilette

Living

Surface calculée
37 m²

Terrasse

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Cave

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240328004072

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Martin Balthasar
Intéressé(e) ?
Rue de Fragnée 163 , 4000 Liège