Description du bien

ERA La Clé vous présente ce bâtiment de rapport situé dans un quartier prisé à Namur, il offre un énorme potentiel pour un investissement stratégique :
Une vaste partie à usage professionnel avec de nombreuses annexes ce qui est idéal pour accueillir un commerce, un atelier ou un projet ambitieux. De l'autre coté, un appartement comprenant 3 chambres et deux salles de bains.

Caractéristiques :
- Potentiel remarquable grâce à l'espace généreux qu'offrent les nombreuses pièces.
- Une localisation idéale, proche de toutes commodités !
- 3 chambres 


Informations Pratiques:

- Prix demandé : 515.000 €
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

PEB G - réf : 20240917026966 - 577 kwh/m2/an - 96 093 kwh/an - validité 17/09/2034

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Ne ratez pas cette occasion de concrétiser un projet immobilier rentable dans un emplacement privilégié !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
310.00m²
Superficie du terrain
460.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1951
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Surface calculée
44 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
70 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
25 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240917026966
Consommation spécifique d'énergie calculée
577
Consommation totale d'énergie calculée
96093

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
Intéressé(e) ?
Rue Denis-Georges Bayar 67-69 , 5000 Namur